ALLGEMEINE GESCHÄFTSBEDINGUNGEN
1. ALLGEMEIN
BENDA Vermietung GmbH vermietet möblierte und mit üblichen Utensilien (Koch- und Essgeschirr, Föhn, Kücheneinrichtung, TV-Gerät, etc.) ausgestattete Wohnungen zu befristeten Wohnzwecken. Als Gast gilt im Zweifelsfall der Besteller, auch wenn er für andere Personen bestellt oder mitbestellt hat. Da sich die Apartments in Wohnhäusern befinden, ersuchen wir unsere Gäste sich an die Hausordnung zu halten und Lärm im Stiegenhaus und im Apartment zu vermeiden. Alle Apartments sind Nichtraucher-Apartments. Auch in den Stiegenhäusern der Wohnhäuser ist das Rauchen nicht gestattet. Der Apartmentmietpreis beinhaltet - wenn mit dem Gast nicht anders vereinbart - sämtliche Nebenkosten wie Strom, Warmwasser, Heizung, Endreinigung, Umsatzsteuer, Ortstaxe, Bettwäsche, Handtücher. Das bei der Übernahme im Apartment befindliche Verbrauchsmaterial (WC–Papier, Spülmittel, etc.) wird im Laufe der Mietdauer nicht ersetzt. Der Beherberger bietet weder Frühstück noch andere Mahlzeiten an. Beim Check-in finden die Gäste ein gereinigtes Apartment mit frisch gemachten Betten vor. Reinigung des Apartments, sowie zusätzlicher Bettwäschewechsel sind auf Anfrage und gegen Aufpreis möglich. (Kostenpflichtig 45€)
2. BUCHUNGSBEDINGUNGEN
2.1. BUCHUNG EINES APARTMENTS
Anfragen können telefonisch, mündlich oder schriftlich gestellt werden und sind immer kostenlos und unverbindlich. Wenn der Gast in seiner Anfrage die beabsichtigte Mietzeit sowie die Anzahl der im Apartment nächtigenden Gäste bekannt gibt, erhält er von BENDA Vermietung GmbH ein freibleibendes Angebot mit dem Mietpreis inklusive aller Nebenkosten für seinen gewünschten Aufenthalt
Die auf der Website www.Viennadreamapartments.com veröffentlichten Basis-Mietpreise ergeben sich durch Lage, Größe und Ausstattung des jeweiligen Apartments und sind Richtpreise. Abhängig vom Reisezeitraum, der BENDA Vermietung GmbH behält sich vor, Preise und Leistungen jederzeit zu ändern.
Sobald ein Mieter ein Angebot der BENDA Vermietung GmbH annimmt erhält er eine Bestätigung für seine Buchung. Das gewünschte Apartment wird für den gewünschten Zeitraum reserviert, der vereinbarte Mietpreis kann danach nicht mehr geändert werden. Um eine Buchung zu fixieren, überweist der Gast spätestens ein Monat vor seiner Ankunft eine Anzahlung oder den gesamten vereinbarten Apartmentmietpreis auf das Konto der BENDA Vermietung GmbH.
2.2. STORNOBEDINGUNGEN UND GEBÜHREN
Es besteht keine kostenfreie Stornierung. Der Gast zahlt im Falle einer Stornierung zu jeder Zeit einen Betrag in Höhe des Gesamtpreises.
2.3. KAUTION
Der Gast leistet zu Beginn des Mietverhältnisses zur Sicherung der Erfüllung seiner Verpflichtungen aus dem Mietverhältnis eine Kaution in Höhe von 250€ in bar oder per Kreditkartenzahlung. Bei ordnungsgemäßer Rückgabe der Schlüssel und des Apartments wird die Kaution bei Abreise an den Gast zurückerstattet.
3. ANKUNFTS- UND ABREISEMODALITÄTEN
3.1. ANKUNFT
(CHECK-IN) Die Check-In wir jeweils persönlich durchgeführt und die Zeit ist festgelegt von 14:00-20:00 Uhr. Nach Vereinbarung individuell gestaltbar. Teilen Sie uns dies mit unter der +43 676 46 46 646 oder contact@viennadreamapartment.com. Ein Late check in ist in Auflage von 15€ gestattet. Bitte erscheinen Sie zum exakten Check in Termin! Unser Mitarbeiter von BENDA Vermietung GmbH erwartet Sie mit den Schlüsseln beim Apartment und ist unter der Telefonnummer +43 676 46 46 646 erreichbar. Sollte der Gast nicht zum vereinbarten Termin erscheinen ist er verpflichtet den Gesamtbetrag zu übernehmen.
3.2. ABREISE
(CHECK-OUT) Die Check-Out-Zeit ist festgelegt von 8:00-11:00 und wird mit dem Gast ebenfalls individuell vereinbart. Bei Rückgabe der überlassenen Schlüssel und des Apartments in ordnungsgemäßem Zustand erhält der Gast die geleistete Kaution zurück.
4. PFLICHTEN DES UNTERKUNFTSNEHMERS
4.1. MELDEPFLICHT
Das österreichische Meldegesetz schreibt vor, dass jeder Unterkunftsnehmer bei Ankunft ein vom Beherberger zur Verfügung gestelltes Gästeblatt wahrheitsgemäß ausfüllt und unterschreibt. Die Gästeblätter werden vom Beherberger verwahrt und werden - außer an die Meldebehörde und die Organe des öffentlichen Sicherheitsdienstes - nicht an Dritte weitergegeben. Jeder Gast hat dafür Sorge zu tragen, dass ausschließlich Personen im Apartment nächtigen, die ein Gästeblatt ausgefüllt haben
4.2. SONSTIGE PFLICHTEN
Der Gast muss Mitarbeitern der BENDA Vermietung GmbH jederzeit Zutritt zur angemieteten Wohnung gewähren um Inspektionen, Reinigungen oder Reparaturen durchzuführen. Selbstverständlich sorgt die BENDA Vermietung GmbH dafür, die Privatsphäre des Gastes soweit wie möglich zu wahren und wird ein eventuelles Betreten des Apartments nach Möglichkeit im Voraus ankündigen. Der Gast verpflichtet sich, das Apartment und dessen Einrichtung und Inventar pfleglich zu behandeln und übernimmt alle Kosten für die Behebung von Schäden, die von ihm mutwillig oder durch unsachgemäße Behandlung herbeigeführt werden (z.B.: Brandspuren, Beschädigung oder grobe Verschmutzung von Möbeln/Textilien, Glasbruch, etc.) in voller Höhe. Bei Verlust eines Schlüssels muss der Gast die Kosten für den Einbau eines neuen Schlosses übernehmen. Die Gäste sind dafür verantwortlich, Ihren Abfall regelmäßig in die dafür vorgesehenen Sammelbehälter im Hof des Hauses zu entsorgen und die Mülltrennung ordnungsgemäß durchzuführen.
5. SONSTIGES
Das Apartment darf nicht an andere Personen weitervermietet bzw. untervermietet werden. Der Beherberger haftet nicht für Diebstahl, Verlust oder Beschädigung von Eigentum des Gastes oder Verletzungen und Erkrankungen des Gastes im Apartment. Etwaige Beschwerden oder Mängel müssen vom Gast so schnell wie möglich an BENDA Vermietung GmbH gemeldet werden damit die Behebung des Problems rasch veranlasst werden kann. Als Gerichtsstand wird Wien vereinbart.
